386 900 $
Duplex à vendre - Saint-Simon
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42 - 44 Rue Principale O., Saint-Simon, J0H 1Y0
Remarquable duplex situé au centre du village de St-Simon. Cet immeuble a été entretenu avec soin au fil des ans par son propriétaire occupant. Très beau terrain de 6233 pieds carrés avec haies matures procurant une belle intimité et un garage qui sera très apprécié pour vos divers projets. Idéal pour tous!!! Que vous soyez un futur propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une opportunité; ce duplex répondra à vos attentes. Contactez-moi pour une visite!
-
Superficie du terrain:
6 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'11" X 24'10"
1955
1 537,09 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Addenda
Charmant duplex au coeur du village de St-Simon.
Vous cherchez une propriété alliant confort, charme et praticité? Ce duplex situé en plein centre du village est fait pour vous! Très bien entretenu par son propriétaire occupant, il offre une grande luminosité qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Au centre du village, avec toutes les commodités à proximité.
Entretien impeccable : Propriétaire occupant, garantissant un soin particulier.
Terrain intime : Entouré de haies de cèdre matures, offrant une belle intimité et un espace extérieur agréable.
Garage pratique : Pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
Idéal pour tous : Que vous soyez un futur propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce duplex répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour céduler une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex!
*** À la demande du vendeur, toutes offres d'achats devront avoir un délai de réponse d'un minimum de 72 heures ***
Particularités du bâtiment
30'11" X 24'10"
1955
1 537,09 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
67'7" X 124' Irrégulières
6 233,38 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Dépanneur , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'8" | Céramique | Avec îlot |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'7" irr. | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'2" | Céramique | Avec sortie extérieur |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 10'6" | Bois | Plafond cathédrale |
| 1 (app.) | Salon ou chambre à coucher | 2e niveau | 16'2" X 12' | Bois | Plafond cathédrale |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 9'2" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon ou chambre à coucher | 2e niveau | 12'3" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement #42: Luminaires, toiles, climatiseur de fenêtre, îlot de la cuisine, hotte de la cuisinière, déshumidificateur, poêle au bois du garage, établi et tablette du garage. Logement #44: Luminaires, toiles, ventilateur, hotte de la cuisinière.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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21.2%
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22.2%
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21.0%
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11.4%
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82.1%
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2.0%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOCELYN BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOCELYN BACHAND
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-501-9589
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