499 900 $
Duplex à vendre - Saint-Damase
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202 Rue Principale, Saint-Damase, J0H 1J0
Vous avez de l'ambition et désirez avoir votre propre place d'affaire, cette propriété à revenu s'avèrera être le bon choix. Occupez le commerce du bas et vivez dans le logement du haut, investissez dans l'immobilier et louez-le en totalité ou fondez-y votre entreprise et bénéficiez d'un revenu supplémentaire garanti. Ce beau duplex résidentiel et commercial à vendre à St-Damase s'efforcera de répondre vos besoins bien précis. Grand stationnement, garage double détaché et positionnement sur un coin de la rue Principale pour une meilleure visibilité. Faites le bon choix et osez prospérer dès maintenant dans le grand monde de l'immobilier!
-
Superficie du terrain:
8 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
41'11" X 49'9" Irrégulières
1946
2 400,35 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Béton , Céramique , Linoléum , Tapis
Bois
Addenda
Description du LOCAL COMMERCIAL (environ 88 places)
Zone restaurant partie avant : 28'-3'' x 10'-8'' céramique
Zone restaurant côté droit en haut : 11'-6'' x 24'-6'' céramique
Zone restaurant côté droit en bas : 11'-6'' x 11'-3'' céramique
Zone restaurant partie centrale : 19'-7'' x 15'-11'' céramique
Section caisse : 7'-2'' x 8'-10'' céramique
Cuisine irrégulière : 36'-7'' x 9'-3'' céramique
Salle d'eau homme : 3'-1'' x 5'-11'' céramique
Salle d'eau femme : 4'-3'' x 4'-4'' céramique
Salle d'eau familiale table à langer : 5'-10'' x 4'-10'' céramique
Sous-sol pour rangement irrégulier avec accès extérieur : 27'-7'' x 24'-2'' béton
Réfrigérateur commercial au sous-sol : 11'-5'' x 6'-1'' béton
Salle de préparation irrégulière au sous-sol : 3'-8'' x 17' béton
Terrasse (environ 25 places) : 18' x 14'-2''
Garage double largeur : 30'-3'' x 20'-3''
Particularités du bâtiment
41'11" X 49'9" Irrégulières
1946
2 400,35 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Béton , Céramique , Linoléum , Tapis
Bois
Particularités du terrain
75'8" X 110'8" Irrégulières
8 399,08 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 11' | Linoléum | Et salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 13'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 9'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 8'6" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 10'10" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, le tout, sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, aux risques et périls de l'acheteur.
Garantie de bon fonctionnement des inclusions, biens et meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.9%
-
28.0%
-
17.7%
-
13.0%
-
3.4%
-
58.0%
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7.7%
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6.6%
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27.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN LUSSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN LUSSIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-230-6667
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PATRICIA BOLDUC
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