699 900 $
Duplex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)
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33 - 35 Rue des Éperviers, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1T1
Aux allures de plain-pied unifamilial, cet impeccable duplex est idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite faire le saut dans l'immobilier. Avec un revenu actuel de 1140$ par mois pour l'unité du bas, vous pourrez majorer vos revenus dans à peine 2 mois puisque que les 2 logements seront libres à l'acheteur, dont le principal immédiatement. Possibilité de revenus mensuels jusqu'à 3700$ si l'immeuble est entièrement loué, ou profitez d'un revenu subséquent si vous l'habitez. Logement principal de 3 chambres, logement secondaire de 2 chambres. L'emplacement, le quartier, le style et l'efficacité. Voilà tout ce que vous recherchez!
-
Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
35' X 34'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Remise du #33 : 12' x 12'
Remise du #35 : 4'-8'' x 11'
Patio de bois : 15'-3'' x 11'-5''
Galerie de béton : 17'-3'' x 3'-8''
Le #33 au rez-de-chaussée : Sera libre à l'acheteur avec un revenu potentiel à 2300$ par mois.
Le #35 au sous-sol : Actuellement loué 1140$ par moi jusqu'au 30 juin 2026. Sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026 avec un revenu potentiel à 1400$ par mois.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
35' X 34'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 100'
5 998,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Route 116 et tous les services , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'1" | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'1" irr. | Céramique | L/S, Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine et salle à manger | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'7" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 7'4" | Céramique | Ouvert dans corridor |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles des vendeurs et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
20.9%
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20.7%
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14.5%
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32.7%
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98.1%
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0.4%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOCELYN BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOCELYN BACHAND
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
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