$274,900
Lot (agricultural) for sale - Saint-Bernard-de-Michaudville
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724Z Route de Michaudville, Saint-Bernard-de-Michaudville, J0H 1C0
Érablière au fort potentiel, autant pour le temps des sucres que pour la chasse aux chevreuils, vous y passerez assurément de beaux moments inoubliables en famille. Chaleureux et accueillant bâtiment principal, garage annexe contenant tous l'équipement nécessaire à la production de sirop d'érable et remise séparée avec tracteur Cockshutt 30 et niveleuse pour les sentiers. La terre représente un total d'environ 10,16 arpents et on y accède facilement peut importe la saison. C'est l'occasion rêvé de mettre la main sur une propriété unique en pleine nature et d'en faire votre endroit préféré tout au long de l'année!
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Lot area:
34,750 SM
Addenda
Cuisine sur plancher flottant : 13'-7'' x 8'
Grande pièce familiale : 20'-11'' x 20'-7''
Salle de bains avec douche : 6'-8'' x 7'-9''
Garage double attaché incluant l'équipement de la cabane à sucre : 29'-7'' x 21'-1''
Remise séparée incluant tracteur Cockshutt 30 : 14' x 22'
Shed à bois adossé au garage : 7'-6'' x 21'-6''
L'érablière compte présentement 288 entailles sur chaudière et chalumeau, mais offre un potentiel jusqu'à 1000 entailles selon un ingénieur forestier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Lot and exterior features
240' X 1,914'1" Irregular
34,750 SM
Wooded: mixed trees , Wooded , Woodland
Flat
Agricultural
Characteristics
Shallow well
Baril / Autre réservoir
Included & Excluded
Équipements de la cabane à sucre, tracteur Cockshutt 30 et niveleuse pour les chemins, remorque dompeur, les 2 poêles à bois, lave-vaisselle, ainsi que plusieurs autres meubles et articles qui seront sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles du vendeur qui ne seront plus présents lors de la prise de possession par l'acheteur.
Financial details
Assessment (2026)
Taxes
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NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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40.6%
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